О полной победе над инфляцией

[Цуцик]

Страховка за дом выросла за год на 45%.
ЗА ГОД.
НА 45%.
Мы вперде.

[Плохой танцор]

Из правил форума:
4) Оффтоп в темах нарушает права авторов тем на обсуждение интересующих их вопросов и может быть наказан в случае жалобы топикстартера.

[Цуцик]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

[Плохой танцор]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

[Цуцик]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

[Плохой танцор]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

Я тебе не зря ссылку на курс австралийсого доллара дал.Там есть графики.Выбери "за последние 5 лет" и сама увидишь эти "качели"

[Цуцик]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

Я тебе не зря ссылку на курс австралийсого доллара дал.Там есть графики.Выбери "за последние 5 лет" и сама увидишь эти "качели"

Качели то качели, но вот в США я шмотки себе закупать перестала, равно как и витамины.
Равно как и в Британии.
Не разбежисся с нашим долларом то нонеча.

[Плохой танцор]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

Я тебе не зря ссылку на курс австралийсого доллара дал.Там есть графики.Выбери "за последние 5 лет" и сама увидишь эти "качели"

Качели то качели, но вот в США я шмотки себе закупать перестала, равно как и витамины.
Равно как и в Британии.
Не разбежисся с нашим долларом то нонеча.

У нас аналогично...Сейчас везде напряг.

[Плохой танцор]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

Цуцик,у меня вопрос по Австралии.
Прочел вот это; "Австралия не поддержала конституционное признание коренных народов на национальном референдуме."
https://www.svoboda.org/a/avstraliya-ne ... 37293.html
В чем вообще был смысл такого признания или не признания?

[Цуцик]

Инфялция в Австралии побеждена, факт.
Сегодня бесплатная электронная библиотека archive.org попросила от меня пожертвования
посильного, в размере 10 американских баксов.
Пскольку я в этой библиотеки иногда читаю книги крафтовые, то решила я привычно дать
10 америакнских баксов, которые при обмене конвертнулись в 16 австралийских долларов.
Опупев от обменного курса
1 австралийский доллар = 45 американских центов
я сократила пожертвование до 8 американских долларов, не из жмотства, а от шока.

Странно. 0.64 курс вроде...это библиотекарям видимо денег не хватает.
А вообще вот:
https://ru.investing.com/currencies/aud-usd
Это биржевые игры.Вряд ли имеет отношение к инфляции.

Конечно, имеет; инфляция прежде всего - это обесценивание национальной валюты.
И это нe курс "библиотекарей", я платила PayPal.

Цуцик,у меня вопрос по Австралии.
Прочел вот это; "Австралия не поддержала конституционное признание коренных народов на национальном референдуме."
https://www.svoboda.org/a/avstraliya-ne ... 37293.html
В чем вообще был смысл такого признания или не признания?

А, это про "голос аборигенов".
То была попытка гос переворота, когда "аборигены" должны были стоять над федеральным парламентом,
и диктовать, что нужно делать. Сдается мне, что потом выяснилось бы ("археологи нашли" ), что те "аборигены"
родственны китайцам.
Аборигены должны были быть записаны в Конституцию, как державообразующая нация, то есть австралийцев
разделили бы на людей двух сортов: аборигены - люди первого сорта, а все мы, грешные, второго сорта.
И мы, оккупанты клятые, должны были бы платить аборигенам ренту за пользование землей (то есть всех нас бы
обложили налогом),а аборигены полностью запретили бы добычу полезных ископаемых, и вернулись бы времена
"чудесные", до пришествия белого человека на континент, когда жили собирательством корешков, лечились трение
об эвкалипты, и продолжительность жизни была около 40 лет.

И да, аборигенские активисты уже сейчас препятствуют разработке газовых месторождений, и да, все это играет
на руку Китаю.

Реферндум "голос аборигенов" прокатил; стоил референдум под пол-миллиарда; живем дальше без конституционно
закрепленного расизма и китайцев над парламентом под видом "аборигенов".

P.S. К настоящим аборигенам все это не имеет никакого отношения; то все часть аборигенской элиты - на корню скупленная
китайской компартией.

[Цуцик]

Ликование вчера было в австралийских левацких СМИ: австралийский доллар вверх попер впервые с августа
месяца, стал выше 66 американских центов.
Не знаю, куда там австралийский доллар вчера "попер", я вчера не смотрела, а Гугл минуту назад мне предложил
все те 66 американских центов за 1 австралийский доллар.

Но процентную ставку решено не повышать, благо из Франции (торговый объем которой с Австралией
настолько близок к нулю, что это просто погрешность) советует какая-то частная организация.

А где же брать деньги?
А ввести новые налоги, например, налог на продажу семейного дома (family home)!
То есть при продаже семейного дома обложить налогом ту сумму, на которую дом подорожал с момента его покупки.
Не забываем, что "здесь вам не тут"(С), Австралия - не США, и процент по ипотеке на семейный дом нельзя списывать
с налогов.
Итак, что же произойдет в случае принятия этого эпохального решения?
А рынок жилья будет убит. Семейный дом покупается, пока дети не вырастут, то есть лет так на 20.
За 20 лет дома в Австралии подорожали раз так в 5 (а то и в 7, а где и больше).
Дураков платить налоги с продажи семейного доме нет, и потому дома продавать не будут.
Будут ужиматься, отапливать 1 или 2 комнаты, откажутся от мяса - но продавать не будут, а будут ждать, когда
продать дом будет выгодно.
А когда будет выгодно продать?
А когда цена дома упадет ниже покупной цены, ведь тогда государство должно будет вернуть налог
с разницы между подешевевшей и покупной ценой.
Учитесь, как грохнуть рынок жилья разом.

Статья в Financial Review на тему обложением налогом продажу семейного дома.
https://www.afr.com/politics/federal/al ... 127-p5emyj

[Цуцик]

А что происходит на рынке австралийского жилья сейчас?
Приведу пример.
Одно семейство выходцев с пост-советского пространства, ведуших канал на youtube, ищут жилье в Брисбене.
Посетили таунхауз на продажу; народищу, несмотря на будний день, на просмотре было полно.
На вопрос комментаторов канала о стоимости таунхауза, влогеры ответили, что "агент сказал, что
владелец доам открыт для всех предложений".

Прочтя эту фразу, как сказал бы один мой знакомый, "в глазах у меня загорелись лампочки"(С).
По той простой причине, что я испытала дежавю, ибо подобные "аукционы в темную" имели
место быть в Калифорнии перед 2008 годом. Тогда там, в Калифорнии, точно так же подавали
свои ставки на покупку дома в конверте, не зная, сколько дают за дом другие заинтересованные участники.
Чтобы в такие игры играть, нужно быть готовым дать тысяч так на 100 больше других за дом
(или дать взятку риэлтору, чтобы он продал жаждущему для перебития самую высокую ставку).

Стала бы я покупать на таком рынке?
Будку собачью я бы не стала на таком рынке покупать.

[Плохой танцор]

А что происходит на рынке австралийского жилья сейчас?
Приведу пример.
Одно семейство выходцев с пост-советского пространства, ведуших канал на youtube, ищут жилье в Брисбене.
Посетили таунхауз на продажу; народищу, несмотря на будний день, на просмотре было полно.
На вопрос комментаторов канала о стоимости таунхауза, влогеры ответили, что "агент сказал, что
владелец доам открыт для всех предложений".

Прочтя эту фразу, как сказал бы один мой знакомый, "в глазах у меня загорелись лампочки"(С).
По той простой причине, что я испытала дежавю, ибо подобные "аукционы в темную" имели
место быть в Калифорнии перед 2008 годом. Тогда там, в Калифорнии, точно так же подавали
свои ставки на покупку дома в конверте, не зная, сколько дают за дом другие заинтересованные участники.
Чтобы в такие игры играть, нужно быть готовым дать тысяч так на 100 больше других за дом
(или дать взятку риэлтору, чтобы он продал жаждущему для перебития самую высокую ставку).

Стала бы я покупать на таком рынке?
Будку собачью я бы не стала на таком рынке покупать.

Ну попробовать-то можно дать цену ниже рыночной? Зачем "быть готовым дать тысяч так на 100 больше других"? Не понял ход мысли....Просто глупо предлагать больше чем подобный дом стоит в открытой продаже.

[Цуцик]

А что происходит на рынке австралийского жилья сейчас?
Приведу пример.
Одно семейство выходцев с пост-советского пространства, ведуших канал на youtube, ищут жилье в Брисбене.
Посетили таунхауз на продажу; народищу, несмотря на будний день, на просмотре было полно.
На вопрос комментаторов канала о стоимости таунхауза, влогеры ответили, что "агент сказал, что
владелец доам открыт для всех предложений".

Прочтя эту фразу, как сказал бы один мой знакомый, "в глазах у меня загорелись лампочки"(С).
По той простой причине, что я испытала дежавю, ибо подобные "аукционы в темную" имели
место быть в Калифорнии перед 2008 годом. Тогда там, в Калифорнии, точно так же подавали
свои ставки на покупку дома в конверте, не зная, сколько дают за дом другие заинтересованные участники.
Чтобы в такие игры играть, нужно быть готовым дать тысяч так на 100 больше других за дом
(или дать взятку риэлтору, чтобы он продал жаждущему для перебития самую высокую ставку).

Стала бы я покупать на таком рынке?
Будку собачью я бы не стала на таком рынке покупать.

Ну попробовать-то можно дать цену ниже рыночной? Зачем "быть готовым дать тысяч так на 100 больше других"? Не понял ход мысли....Просто глупо предлагать больше чем подобный дом стоит в открытой продаже.

Это ажиатажный рынок.
На ажиатажном рынке цены спекулятивные.
Если хотите перебить ставки (а какие ставки другими делаются, Вы знать не будете), то надо дать
сильно больше, ежели желаете купить именно этот дом.
Или дать взятку риэлтору (а он назовет Вам самую высокую ставку, и Вы ее перебьете в Вашем конверте-предложении),
это будет существенно дешевле.

Это как бы аукцион, где Вы не знаете ставки, которые делают другие участники.
Если хотите купить такой дом, то делайте так, чтобы ЗАВЕДОМО перебить всехх, на то и рассчет.
Я все это видела в Калифорнии.
Чем кончилось - тоже знаю.

[Плохой танцор]

Я когда искал дом был на парочке таких.Тут главное не терять голову и чётко знать сколько стоит такой дом. Делать максимальную ставку процентов на 5 ниже рыночной стоимости (а она проверяется за 5 мин).Ну то есть если подходить к этому спокойно и рассудительно-то пофиг какой формат продажи.